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三级房地产开发企业应当具备下列条件。
1、注册资本低于800万元。
2、从事房地产开发经营2年以上。
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续2年建筑工程质量合格率达100％。
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9、未发生过重大工程质量事故。
四级房地产开发企业应当具备下列条件。
1、注册资本不低于200万元。
2、从事房地产开发经营1年以上。
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有专业统计人员。
6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。
7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
8、未发生过重大工程质量事故。
河南地区新注册企业需从暂定级资质办理，暂定资质按三级资质标准配备人员，办理资料除人员配备齐全之外提供整套工商( 营业执照正副本、开户许可证、公司章程、办公场所证明材料、法人身份证和一寸照片、土地证明<土地证、土地出让合同均可>部分地市要求社保明细）
河南金成依托建设部专业办理工程、建筑企业资质升级，有多年经验，熟悉企业资质的审批程序，利用有效资源及社会良好关系，为企业代办建筑类资质，简化条件、缩短时间,节省费用。资质升级代理工作遵守国家有关[《人民共和国建筑法》第13条、《建筑业企业资质管理规定》建筑部令第159号文件]精神及相关法律、法规，遵循相互支持、密切合作的原则。专业建筑类资质升级服务。
