河南平顶山宝丰县中心3.24亩商业地块寻诚意开发商

【项目概况】
地块是河南平顶山宝丰县人民路北侧老环保局地块，该宗地位于宝丰县人民路西段北侧，东至城关镇群英居委会集体土地，西至环保局家属院。总用地面积2156.7平方米（约3.24亩），其中代征城市道路面积138.7平方米，代征城市绿地面积373平方米。用地性质：商业商务设施用地；容积率2.5，建筑密度50%，绿地率15%，建筑限高36米，所配建停车场的车位应不少于0.5车位/100平方米建筑面积。招商参考单价200万/亩。



【项目优势】
①行政资源优势
该地块地处宝丰县行政中心区域，紧邻宝丰县人大，与宝丰县人民政府仅一街之隔，一公里范围内还分布有宝丰县国土局、财政局、公安局、广电局、民政局、药监局、地税局、纪检委等行政部门，是宝丰县商务办公的黄金地段。

②商业环境优势
项目地块所处人民路，是宝丰县城区主干道，人民大会堂、新世纪商贸城、万寿步行街、金三角购物广场等大型购物中心分布道路两侧，其商业气氛十分浓郁，是宝丰县购物娱乐的中心地段，其地块的商业价值十分巨大。

③生活配套优势
项目地块周边设有第四人民医院、为民医院、为民小学，医疗教育资源丰富；为民游园、街心花园等文化休闲广场又为繁华热闹的人民路增添了一份清凉与舒适，是人们休闲散步的好去处。

④地块周边一公里范围内设有安居小区、群英新区、良园小区、运河上郡、鑫丰佳园、金玉蓝湾、大寺住宅、永安小区、山河花园、昌盛花园等多个成熟社区，区域人口密集度极高，因而该区域商业气氛十分浓郁。地块南邻城市主干道人民路，其道路两旁商铺日租均价2.5元/㎡，向东约500米的万寿步行街及金三角购物广场商铺日租价格2.5-3.5元/㎡，商铺售价7000-10000元/㎡。