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拍卖河南汝州市实验中学旁120亩商住用地

更新时间:2015年06月24日 09:08:27 浏览次数:252次
区域: 平顶山 > 汝州
来源:个人
供求:出售
面积:10000 平米
价格:10000
单位:万元
类型:土地
具体位置:朝阳路
联系人:骆经理
电话: 归属: 湖北武汉 联系时,请说明在“列举网”看到的!
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平顶山汝州厂房/仓库/土地 拍卖河南汝州市实验中学旁120亩商住用地 最新消息 2015年6月24日讯:(ID-3253838) 链接http://pds.lieju.com/changfang_cangku_tudi/3253838.htm 详询汉海拍卖 骆经理 1597 2188 359
  1.项目界址及规划条件:该项目位于河南省汝州市东部,地块东临规划东环路、西临207国道(老东环路)、北临规划向阳路、南临朝阳路。可出让总面积469.5亩(分七宗地出让,首推地块一55.5亩、地块二65亩,政府根据市场反馈情况酌情供应其余地块),商住用地,容积率≤2.5,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑限高60米。项目地块出让参考价90-110万元/亩。

  2.商品房价格对比:目前汝州市在售楼盘主要集中在朝阳路附近,以雨润国际、圣庄园、万基花园为代表,楼盘品质相对较高,周边环境较为成熟,是汝州市商品房最为成熟的区域,也是商品房的价格高地,目前销售价格在3800-4000元/㎡之间。老城区为人口密集区域,商业气息浓厚,但城市形象相对落后,且发展受限,区域内已无净地出让,现有楼盘基本为旧改项目,商品房均价3800元/㎡。南环路区域为汝州市近两年发展区域,离中心城区较远,人气较差,商品房销售价格为3400-3600元/㎡,属于价格低谷区域。

  3.汝州素有“百里煤海”之称,是中部地区重要的能源化工基地,是中国中部经济实力20强县(市)。2010年被省政府省发改委确立为河南10个省直管试点扩权县市之一。2014年1月1日全面实行省直管体制。人口:城市总人口106.54万人;常住人口为93.27 万人,中心城区人口约35万人.
拍卖河南汝州市实验中学旁120亩商住用地 2015年06月24日 09:08:27更新
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