平顶山列举网 > 房产租售 > 厂房/仓库/土地 > 河南汝州市南环路北侧86亩居住用地标的介绍
平顶山
[切换城市]

河南汝州市南环路北侧86亩居住用地标的介绍

更新时间:2013-11-01 12:55:45 浏览次数:220次
区域: 平顶山 > 汝州
来源:中介
供求:出售
面积:57333 平米
价格:6880
单位:万元
类型:土地
具体位置:地块位于南环路北侧,东环路西侧
河南汝州市南环路北侧86亩居住用地标的介绍
              联系人:姜惠子
              : 18640363263
                      15840343405

一、      汝州市城市概况
汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南省省直管市。位于河南省中西部,郑州、洛阳、平顶山、许昌四地市的交汇处,是中原城市群区域性中心城市,漯平洛经济隆起带重要支撑点。总面积1573平方公里,总人口105.6万。辖4个乡、11个镇、5个街道办事处,
交通情况:            
  汝州市地处郑州、洛阳、平顶山三市交界地带,焦柳铁路、周口地方铁路纵贯南北,并与陇海线、京广线连通,洛界公路、南洛(南京—洛阳)高速、二广高速、焦(汝)桐高速横穿东西,并与京珠、连霍高速直接毗连,207国道纵贯南北;县乡公路和“村村通”公路覆盖城乡,公路密度达到每百平方公里50公里,高于河南省平均水平;全市80%的行政村实现了村村通油路(水泥路)。辖区内公路纵横交织、形成了便捷的交通网络,交通非常便利
经济发展:
汝州素有“百里煤海”之称。是中部地区重要的能源化工基地,是中国中部经济实力20强县(市)。改革开放以来,汝州充分发挥资源、政策、区位和人文优势,大力发展工业生产,初步形成了能源化工,水泥、铸钢、淀粉、饼干和三粉生产等六大基地。拥有以能 源、建材、冶金、食品为四大支柱产业的门类齐全、结构合理的工业体系。主要工业产品有原煤、焦炭、水泥、铸钢、食品、电力、化肥、陶瓷等。天瑞集团、天泽焦化公司、郑铁三佳公司、巨龙淀粉厂、梦想食品有限公司、顺成化工有限公司、亚星铸造公司等一批企业在全省乃至全国同行业中处于领先地位。中国华电集团和平煤集团、永煤集团,计划投资200个亿,在汝州建设年产1500万吨原煤,120万吨焦炭,15万吨焦油,20万吨铝土矿及制品,10万吨甲醇,以及4X90万千瓦发电机组等能源重化工集群项目,届时汝州将形成煤焦化、煤电水泥、煤电铸钢 、高速铁路用品等具有高附加值的新型产业群。
截至2012年底,全市生产总值完成322.4亿元,增长10%左右;地方财政收入完成15.9亿元,增长23.5%;全社会固定资产投资完成165.5亿元,增长24.5%;规模以上工业增加值完成113.1亿元,增长14.8%;社会消费品零售总额完成80.4亿元,增长15.8%;城镇居民人均可支配收入达17385.7元,增长12.7%,农民人均纯收入达8888.4元,增长14.2%。
完善集聚区发展规划,调整增加规划面积9.5平方公里。加快基础设施建设,建成区路网达88.5公里,就业人员达15510人。全区在建超亿元项目22个,完成固定资产投资60亿元。规模以上企业实现主营业务收入87亿元;实现税收6.3亿元。
汝州市政府大力推进新型社区建设,布局规划18个城市社区、119个农村社区。新建民居217套,在建680套,新修道路8.4公里、排水管道18公里,新建文化大院3个、文化广场1060平方米。逐步形成多个大型综合社区群,房地产市场持续走高,升值空间巨大。

二、      地块信息
汝州市南环路北侧86亩建设用地使用权(参考价:约80万/亩)
项目位置及周边状况
1、项目地块位于南环路北侧,东环路西侧。该地块后期规划为四面邻路,其中南环路与东环路现已通车(均为双向六车道),交通十分便利。地块所在地向东40分钟车程可达郏县,向南距宁洛高速仅7公里。
2、规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25,绿地率≥30,建筑限高80米,用地性质为居住用地。
3、建筑退让红线:南环路道路控制红线为60米,规划纬一路、规划经一路道路红线均为30米;建筑后退南环路道路红线20米,后退规划纬一路、规划经一路道路红线均为10米。
4、配件要求:商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。(政府回购)
5、地块所在区域为政府规划新区,南环路两侧已有土地完成出让,高出让价格达160万/亩。
6、汝州市目前商住房居均价在3000元/m2左右,暂无高品质住宅小区,房地产市场投资前景十分可观。

平顶山厂房/仓库/土地相关信息
2023-11-07
2015-08-14
2015-08-12
2015-08-11
2015-08-10
2015-08-06
2015-08-05
2015-08-04
注册时间:2013年09月29日
UID:92633
---------- 认证信息 ----------

查看用户主页